相続相談センター│木村金蔵税理士事務所−東京都台東区上野にある、相続・贈与・譲渡の税理士・会計事務所
 
 

木村金藏税理士事務所
代表 税理士 木村 金藏

昭和46年に上野で税理士事務所を開業し、税理士として時には経営者として、さまざまなことを学んできました。

実践で培った600超の事例から、財産を守る相続対策を提唱しています。「相続税対策」「土地有効活用・賃貸住宅経営」セミナーの講演を、全国で年50回以上実施しています。

何とぞ宜しくお願い申し上げます。

<所在地>
〒110-0015
東京都台東区東上野1-13-7 第二横井ビル3階
TEL 03-3831-7252
FAX 03-3831-6213
E-Mail info@kinzou.com

<WEBサイト>
・ オフィシャルサイト
   http://www.kinzou.com

・ 相続相談センター
   http://www.souzoku-center.com

・ 弥生会計支援センター
   http://www.yayoi-center.com

お問い合わせ−台東区上野、葛飾区で相続・贈与・譲渡、弥生会計のご相談は、木村金蔵税理士事務所

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相続対策の基本

a−09. 贈与税の配偶者控除2,000万円の活用

贈与税の配偶者控除とは何でしょうか? 受けた方がいいでしょうか?

@ 結婚20周年を迎えた夫婦間贈与に無税の特例あり


A 居住用なら土地でも建物でも贈与はOK
イ. 土地の贈与と建物の贈与では、土地の贈与の方が有利。
ロ. なぜなら、家屋の評価が下がるのに対して、土地の評価は上昇するから。
B 現金贈与より物件贈与を
イ. 物件の方が相続税評価額が安い。
ロ. 贈与分を持分登記する。
ハ. 今は2,000万円でも、インフレが続けば将来数倍になる可能性もある。
C ただし、無条件ではなく、一定の要件が必要
イ. 婚姻期間が20年以上の夫婦間の贈与。
ロ. 居住用不動産か、又はそれを取得するための金銭の贈与。
D 相続開始前3年以内の加算とその例外
イ. 相続税法に「相続開始前3年以内に受けた贈与財産は相続税の課税価額に加算する」とあるが、この制度では加算されない上に、相続開始の年も適用される。
ロ. 仮に贈与を受けた年に相続が開始した場合でも、翌年に申告すればよい。
 

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