個人の不動産取引と税務
ａ－１． 土地建物を売却した際の譲渡収入金額の短期・長期の区分
土地建物を売却した際の譲渡収入金額の短期・長期の区分を教えて下さい。
- ① 土地建物等の譲渡とは
- 分離課税の適用のある土地建物等の譲渡とは、一般的には土地若しくは土地の上に在する権利（土地等という。）又は建物及びその附属設備若しくは構築物（建物等という。）の譲渡をいいます。
- ② 分離長期譲渡所得に該当するもの
- 譲渡した年の１月１日において所有期間が５年を超える土地建物等を譲渡した場合の所得。
- ③ 分離長期譲渡所得の税額の計算式
- ④ 分離短期譲渡所得に該当するもの
- 譲渡をした年の１月１日において所有期間５年以下の土地建物等（その年中に取得したものを含む。）の譲渡による所得。
- ⑤ 分離短期譲渡所得の税額の計算式
