相続相談センター│木村金蔵税理士事務所−東京都台東区上野にある、相続・贈与・譲渡の税理士・会計事務所
 
 

木村金藏税理士事務所
代表 税理士 木村 金藏

昭和46年に上野で税理士事務所を開業し、税理士として時には経営者として、さまざまなことを学んできました。

実践で培った600超の事例から、財産を守る相続対策を提唱しています。「相続税対策」「土地有効活用・賃貸住宅経営」セミナーの講演を、全国で年50回以上実施しています。

何とぞ宜しくお願い申し上げます。

<所在地>
〒110-0015
東京都台東区東上野1-13-7 第二横井ビル3階
TEL 03-3831-7252
FAX 03-3831-6213
E-Mail info@kinzou.com

<WEBサイト>
・ オフィシャルサイト
   http://www.kinzou.com

・ 相続相談センター
   http://www.souzoku-center.com

・ 弥生会計支援センター
   http://www.yayoi-center.com

お問い合わせ−台東区上野、葛飾区で相続・贈与・譲渡、弥生会計のご相談は、木村金蔵税理士事務所

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相続対策の基本

a−02. 相続税対策の5原則

相続税対策には多くのやり方があるようですね。
スムーズに理解できるように、その基本となることを1つ1つ説明して下さい。

@ 相続人を増やして税率区分を下げること
法律に基づいて子供(相続人)を作ること、すなわち「養子縁組制度」を利用して、税率区分を下げます。
A 所有財産の評価額を下げること
賃貸用建物の建築で、更地評価から貸家建付地評価への評価減を目指す。
B 返済可能な借金を多く作っておくこと
土地・建物は、利用状況に応じて相続税評価基準により評価減があります。
一方、借入金は目減りしないため、残額はそっくり相続財産から債務控除されます。
C 財産を生前贈与して減らしておくこと
イ. 年間110万円までの基礎控除を使い、毎年相続人や孫に現金預貯金を贈与する。
ロ. 相続時精算課税制度を利用する。
ハ. 婚姻期間20年以上の夫婦間で居住用不動産、またはそれを取得するための金銭を贈与し、110万円+2,000万円の「合計2,110万円の控除」を受ける。
D 納税資金として自己株式と生命保険を活用すること
イ. 同族会社は自己株式の売却により、納税資金の一部を確保することができる。
ロ. 生命保険金の非課税枠(500万円×法定相続人の数)を利用する。
ハ. 保険の種類は死亡によって必ずもらえる終身保険が最適。
 

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